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리츠에 투자하는 방법

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리츠 투자매매 방법

  • STEP 1
    증권계좌
    개설 및 입금
  • STEP 2
    상장리츠 정보 확인 및
    투자할 종목 선택
  • STEP 3
    시세확인
  • STEP 4
    주문하기
  • STEP 5
    체결확인

투자자들의 이해를 돕기위하여 실제 존재하는 증권사의 어플을 통하여 사용 방법 설명하였습니다. 다만, 증권사별로 사용 과정에 일부 차이가 존재할 수 있으니 유의하시기 바랍니다. (사례로 활용한 증권사들은 협회의 준회원사입니다.)

협회 회원사 더보기

상장리츠는 일반 주식과 동일하게 증권사를 통해서 거래할 수 있습니다.
기존에 사용하는 증권 계좌를 활용하여 매매하거나, 상장리츠 거래만을 위한 신규 계좌를 개설하는 방법도 있습니다.

* 투자자들의 이해를 돕기 위하여 실제 미래에셋증권에서 운영하는 어플을 통하여 계좌 개설 방법을 설명하였습니다.


준비물 : 본인명의 핸드폰, 본인명의 은행(증권)계좌, 주민등록증 또는 운전면허증

핸드폰에서 ‘미래에셋증권’ 검색 후 설치

안드로이드: Google Play(구글플레이)

아이폰: App Store(앱스토어)

  1. STEP 01
    다운로드 된 어플을 실행 후 계좌 만들기 버튼 클릭
  2. STEP 02
    계좌개설 시작 클릭
  3. STEP 03
    주식(국내/해외)가 포함되어있는 메뉴 중 원하는 옵션으로 선택
  4. STEP 04
    계좌를 만들고자하는 본인의 정보를 입력하고, 핸드폰 문자 인증 등으로 본인인증을 진행
  5. STEP 05
    필수 약관들 확인 및 동의
  6. STEP 06
    선택 약관 중 원하는 사항 선택
  7. STEP 07
    본인에게 해당하는 납세 대상 확인
  8. STEP 08
    목적 및 질문 내용의 본인 해당 여부 확인
  9. STEP 09-1
    실물 주민등록증 또는 운전면허증을 통한 본인 증명
  10. STEP 09-2
    실물 주민등록증 또는 운전면허증 촬영
  11. STEP 09-3
    핸드폰을 통하여 인식 된 정보가 실제 정보와 일치하는지 확인, 실물 신분증과 다른 정보가 있다면 직접 수정 필요
  12. STEP 09-4
    확인
  13. STEP 10
    개인 정보 입력
  14. STEP 11
    핸드폰을 통하여 직접 계좌를 개설 중이므로, 다이렉트를 선택 (영업점을 통한 계좌개설보다 저렴한 수수료로 거래가 가능) 계좌 비밀번호로 사용할 번호 입력
  15. STEP 11-1
    해외주식 거래도 함께 신청했을 경우,
    해당 사항의 정보 기입 및 동의
  16. STEP 12
    스마트폰 기종에 따라 지문/얼굴인식/PIN번호 등록 가능
  17. STEP 12-1
    PIN번호 6자리 설정
  18. STEP 13
    온라인 매매를 위하여 필요한 보안매체인 모바일 OTP 신청, 모바일 OTP 에 사용할 PIN번호를 두 번 입력
  19. STEP 14
    거래/잔고/자산운용보고서와 펀드실질수익률 보고서를 받아볼 방법 선택
  20. STEP 15
    원하는 추가 서비스가 있을 시 선택
    (모바일통장, m.Club(AI 투자정보 서비스) 등) 모바일 통장이 있을 시, 종이통장/현금카드 없이 영업점 또는 제휴ATM을 통하여 출금 등의 업무가 가능(수수료 발생), 엠클럽은 투자정보 서비스이며, 문자를 통하여 단순 종목을 안내
  21. STEP 16
    투자성향 확인 단계로 원하는 항목을 선택
  22. STEP 17
    진행되는 설문조사에 따라 본인이 해당하는 항목을 선택. 설문조사 완료 후 본인의 투자성향이 안내됨
  23. STEP 18
    본인 확인을 위하여 본인명의의 계좌 입력
  24. STEP 19
    본인 명의 계좌의 입금내역을 통하여 입금자명의 숫자 3개 확인 후 입력
  25. STEP 20
    계좌 개설 완료

상장리츠는 주식 시장에 등록되어있는 개별 주식입니다.
일반적인 주식 거래와 동일하게 시중 증권사를 통하여 거래할 수 있습니다.

* 투자자들의 이해를 돕기 위하여 실제 NH투자증권에서 운영하는 모바일증권 나무를 사용하여 매매방법을 설명하였습니다.

  1. STEP 01
    NH농협증권(나무증권) 어플 실행 후,
    하단 메뉴 중 ‘국내주식 주문’ 클릭
  2. STEP 02
    국내주식 주문 메인 화면에서 상단의 주식 이름을 클릭하여, 주식 검색창 실행
  3. STEP 03
    주식 검색창에서 ‘리츠‘ 검색
  4. STEP 04
    리츠 검색 후 나오는 목록 중 구매를 원하는 리츠 선택
  5. STEP 05
    원하는 수량과 구매 금액을 입력하면 필요한 주문금액이 자동으로 계산됨
    숫자를 확인 후 매수 주문 버튼 선택
  6. STEP 06
    매수 주문을 위해서 거래비밀번호 입력
  7. STEP 07
    비밀번호를 입력하고나면 매수주문확인 창이 새롭게 뜨며, 주문전송 버튼을 누르면 매수 주문 완료

상장리츠 공모 청약 방식은 일반 주식 청약과 동일합니다.
따라서, 각 리츠의 상장 주관증권사를 통하여 신청이 가능합니다.

* 투자자들의 이해를 돕기 위하여 실제 한화투자증권에서 운영하는 어플을 통하여 공모 청약 신청방법을 설명하였습니다.


[공모주 청약 방법]

  1. 1. 상장리츠의 공모를 주관하는 증권사의 계좌를 개설

    각 상장리츠마다 주관하는 증권사가 다르기 때문에, 공모 청약 신청을 원하는 리츠의 주관사를 확인해야한다. 증권사에 따라 차이가 있으나, 일부 증권사는 공모 시작 날짜에 맞춰 계좌를 개설할 경우 청약 신청이 불가능한 경우도 있으므로 공모가 시작하기 전에 계좌를 개설해 두는 것을 권장한다.

  2. 2. 투자금 준비

    청약 신청을 위한 증거금(투자금)을 준비한다. 경쟁률에 따라 투자금의 일부분만 청약에 당첨되며, 남은 금액은 2~3일 내에 사용하는 증권사 계좌로 자동 환급된다.

  3. 3. 증권사별 청약자격, 청약단위, 청약한도 확인

    증권사마다 배정되는 주식수가 다르며, 개인별 청약한도에도 차이가 있다. 따라서, 각 주관 증권사의 청약한도를 확인하여 청약을 신청하고, 투자금 및 시간적 여유가 있다면 모든 주관사의 청약을 신청하는 것도 전략이 된다.

  4. 4. 사용을 결정한 증권사를 통하여 청약 신청

    증권사별 공모 마감시간 확인 필수

  1. STEP 01
    어플 실행 후 자산관리 메뉴에서 ‘청약’ 메뉴 선택, 혹은 검색창에 ‘청약’ 검색
  2. STEP 02
    청약을 신청하고자하는 리츠(주식)을 선택
  3. STEP 03
    선택한 리츠의 상세 정보 확인 후 청약신청 선택
  4. STEP 04
    계좌에 보유하고있는 증거금을 기반으로 가능 수량을 확인하고 원하는 수량을 입력하여 청약 신청
  5. STEP 05
    신청 완료
    배정받지 못한 물량에 대한 증거금은 청약 종료일 2-3일 내에 다음 단계에서 입력하는 계좌로 자동 환불 진행
  6. STEP 06
    청약(ELS)-공모주대체입금고 계좌등록 자산관리메뉴의 청약메뉴에서 공모주대체입금고 계좌등록을 선택
  7. STEP 07
    배정되지 않은 물량에 대한 증거금을 환불받을 계좌 입력
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